| 小區(qū)地址 | 寶山長逸路301弄 | 建筑結(jié)構(gòu) | 板樓 |
| 所屬區(qū)域 | 寶山區(qū) | 建筑面積 | 80000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 中外環(huán)間 | 竣工時間 | 2007-12-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 | 總戶數(shù) | 900 |
| 開 發(fā) 商 | 上海新菊實業(yè)發(fā)展有限公司 | 容積率 | 1.46 |
| 建筑類別 | 板樓 多層 小高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 54794平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
新梅淞南苑位于寶山淞南板塊，總建筑面積近8萬平方米，由12幢多層和小高層組成。新梅淞南苑小區(qū)規(guī)劃以“綠色海派生活”為創(chuàng)作主題，通過社區(qū)廣場、組團園藝和貫穿園內(nèi)的各樣水域，結(jié)合簡約而現(xiàn)代的建筑，營造出休閑的居家環(huán)境。新梅淞南苑推出了105套65－76平方米的兩房。目前房型仍以70平方米左右的小兩房為主。在建的軌道交通3號線延伸段淞發(fā)路站可步行到達，是淞南地區(qū)在建樓盤中離軌道交通較近的樓盤之一。 新梅淞南苑樓盤房型面積較小，很好的控制了總價，比較適合一些剛工作不久的年輕人置業(yè)。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 淞南中心 好時光小拇指、大昌 劍橋?qū)毶絽^(qū)淞南第二小學、上海市長江第二中學復旦江灣新校區(qū) |
| 商業(yè)中心 | 永樂生活、實益綜合商 農(nóng)工商超市 世紀聯(lián)華 |
| 銀行 | 中國建設、中國工商、中國農(nóng)業(yè) 上海、 招商 |
新梅淞南苑附近公交：552路, 552區(qū), 713路, 848路 160路 51路 52路 新梅淞南苑附近地鐵：3號線
中環(huán)國際公寓二期
恒德苑
富錦苑
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