| 小區(qū)地址 | 歷下洪山路1499號 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 所屬區(qū)域 | 歷下區(qū) | 建筑面積 | 90000平方米 |
| 環(huán)線位置 | 二環(huán)以外 | 竣工時間 | 2011-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、專業(yè)物業(yè)管理公司 | 總戶數(shù) | 400 |
| 開 發(fā) 商 | 山東三潤置業(yè)有限公司 | 容積率 | 1.48 |
| 建筑類別 | 板樓 小高層 | 綠化率 | 40% |
| 占地面積 | 45618平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
金邸山莊隸屬奧體版塊，位于旅游路與洪山路交匯處南180米，距離奧體中心僅2公里，距離千佛山僅3公里，牧牛山、迥龍山、洪山，三山環(huán)抱，綠色清新、親近自然。 金邸山莊社區(qū)內(nèi)沿旅游路規(guī)劃有大型超市、酒店、一所九年制學(xué)校、一所小學(xué)及多所幼兒園，牧牛山公園兩側(cè)規(guī)劃有老年活動中心、健身廣場等多處配套設(shè)施，社區(qū)自身配套完善，市政設(shè)施配套齊全。金邸山莊開發(fā)商為山東三潤置業(yè)有限公司，該項目用地面積為45618平方米，地上總建筑面積約67510平方米，其中住宅約61700平方米，配套公建約5800平方米，地下建筑面積約23000平方米，地上容積率不大于1.48，地下容積率不大于0.504，建筑密度19%，硬地率小于30%，綠地率不小于35%，停車率不小于60%，隨著城市化進(jìn)程的加速，自然優(yōu)美的居住環(huán)境在現(xiàn)代城市中顯得彌足珍貴。居住在這里，滿目翠綠，可以飽覽十足的風(fēng)光山色，一種‘采菊東離下，悠然見南山’意境油然而生，仿佛舉手間就能掬一泓春色。?
| 物業(yè)類別 | 住宅、專業(yè)物業(yè)管理公司 |
| 教育 | 銀座雙語、卓亞大風(fēng)車、名士大地下井小學(xué)、下井中學(xué)、龍泉小學(xué)、輔仁學(xué)校山東財經(jīng)、山東政法學(xué)院，山東建筑 |
| 商業(yè)中心 | 銀座商城、統(tǒng)一銀座超市 |
| 銀行 | 工商、建設(shè) |
公交線路： 下井莊園（131路） 下井莊（131路、151路、312路、323路、325） 轉(zhuǎn)山西路（131路、151路、312路、323路、325路326）
省發(fā)改委宿舍
工業(yè)南路西段宿舍
金泉大廈朗晴閣
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