一、優(yōu)惠政策　　1、經(jīng)濟適用住房建設項目，享受以下優(yōu)惠政策：　　(1)建設用地的供應方式采取行政劃撥;　　(2)免收建設中的行政事業(yè)性收費與政府性基金;　　(3)建設項目外的基礎設施建設費用由政府負擔;　　(4)按照規(guī)定不宜建設民防工程的，免收民防工程建設費;　　(5)按照規(guī)定申請經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款，取得行政劃撥土地使用權的，可以用于貸款抵押;　　(6)按照規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策;　　(7)國家和本市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策?！　?、(繳費登記卡)　　建設單位應當向住房保障機構辦理經(jīng)濟適用住房建設項目繳費登記卡。有關單位向建設單位收費時，必須在繳費登記卡上如實填寫信息，并不得以押金、保證金等名義變相收費。價格管理部門應當進行監(jiān)督檢查?！　?、(價格管理)　　經(jīng)濟適用住房建設項目結算價格以保本微利為原則。住房保障機構應當依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設、財務、管理成本、稅費和利潤的基礎上，制訂建設項目招投標的價格評定標準。　　經(jīng)濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度以經(jīng)濟適用住房建設項目結算價格為基礎，兼顧相鄰區(qū)域、地段內經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構擬訂;經(jīng)濟適用住房基準租金和浮動幅度，由組織出租經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構參照相同地段、質量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準價格和浮動幅度、基準租金和浮動幅度，經(jīng)區(qū)(縣)價格主管部門會同房屋管理部門審核后，報區(qū)(縣)政府批準，并報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應當加強指導，做好價格協(xié)調平衡工作?！　〗?jīng)濟適用住房銷售價格不得高于銷售基準價格及上浮幅度;經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。住房保障機構應當明碼標價，向社會公布?！　?、(收購)　　經(jīng)房屋所有權初始登記后滿一年尚未出售的經(jīng)濟適用住房，按照項目協(xié)議書約定由住房保障機構收購，繼續(xù)用于經(jīng)濟適用住房的供應。